Diagnostic amiante : prérequis indispensable pour la vente de biens immobiliers

L'identification de l'amiante est cruciale pour les logements mis en vente, dans l’hypothèse où ils ont obtenu leur permis de construire avant 1997. Depuis cette période en effet, l'utilisation de l'amiante dans la construction est interdite en raison des dangers qu’il représente. Un diagnostic amiante doit donc être réalisé pour détecter la présence de tous les éléments amiantés. Un professionnel qualifié établit ainsi un rapport, qui peut recommander des évaluations périodiques, des analyses approfondies des risques, des mesures de précaution, voire des travaux de confinement ou de retrait si les résultats sont positifs.

Le diagnostic amiante s'applique à tous les types de locaux, y compris les annexes. Si un diagnostic préalable a été effectué avant le 1ᵉʳ avril 2013, il doit être renouvelé avant la vente du logement. Pour les diagnostics réalisés après cette date, la validité est en revanche illimitée.